乐山两宗土地提前因故中止，给出的原因有意思

昨天下午，乐山土地矿产交易网站上突然更新了一则公告，公告内容称此前计划于2018年7月10日，也就是今天上午拍卖出让的两宗位于乐山高新区的地块因故中止。有意思的是，乐山市相关政府工作人员给出的中止原因。

其实，在昨天这则公告发布之前稍早一点点，小全全就听到了某位投发小伙伴的担忧。

他告诉小全全，根据他们在递交竞买资料现场掌握的信息，截止到昨天中午时，他们公司意向参拍的一宗土地，包括他们公司在内，仅有两家企业报名递交了资料，而另外一宗同一天出让的土地，则只有一家企业报名参拍。

果不其然，下午两宗土地因故中止出让的公告就出来了。两家报名，拍卖条件成立，为何会突然中止出让呢？这位小伙伴随即致电乐山市国土相关工作人员询问原因，而工作人员给出的原因有如下两点：

1. 两宗地块所涉及的拆迁户的拆迁安置问题尚未处理完毕，担心按计划出让后拆迁安置户可能会闹事，这将可能导致政府无法按期交地而形成违约。

2. 两宗地块周边的市政道路尚未完全形成，出让条件还不成熟。

此次因故中止拍卖的两宗地合计281.82亩，均位于乐山高新区北部片区。此前的公告出让土地信息如下：

据小全全掌握的乐山土地市场过往成交数据，乐山此前成交土地的最高楼面价为4378元/㎡，竞得人是成都成泉房地产开发有限公司，该公司的股东为四川天立房地产开发有限公司。天立拍得那宗地块的时间为今年5月30日。楼面地价创新高与无充分的开发企业参拍的“冰火两重天”局面之间，只相隔了不到一个半月的时间，颇耐人寻味。

另据小全全统计，截至2018年7月10日，乐山市城区范围内共计发布了16宗住宅、商业用地的出让公告，出让总面积达到了1300亩以上，大致相当于成都周边土地出让活跃的郊县全年的出让面积（甚至比成都很多郊县的全年土地出让面积还高）。但是，截至目前，上述公告出让的土地中有8宗均没能成功出让，因故中止的和流拍的各有4宗。

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